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急速赛车链家地产租房指导:龙年春节后旺季租

  最新火热播出的《北京爱情故事》再掀各大收视逛潮,因反映现实,涉及青春、北漂等话题而引发热议,北京这座魅力都市承载了多少北漂的青春和梦想,而与之交织的还有各种住房的酸楚和无奈。节后,是大批外地人返京和进京的高峰,近日,多家中介门店人潮涌动,前来咨询租房的人也是纷至沓来,与买卖市场的冷淡相比,租赁市场呈现出另一番热闹景象。业内人士预计,2012年受政策影响,房价可能会有所松动回落,但北京房屋租金可能还是会高位运行,尤其在租赁旺季,房租更会“趾高气扬”。如何省钱租好房是众多初来砸到的北漂们租房中最为关心的问题,就此,链家地产专业人士给出三点实用省钱小窍门。

  受供需关系影响,租房旺季,房租普遍走高,“时间就是金钱”在这种时候体现的淋漓尽致,相同房型的租金若在几天内涨100-200元也正常不过。链家地产专业人士提醒租客,一般来说,旺季房源租金议价空间不大,相反,房租涨价可能会很快,碰到合适的房源不容错过,再想找到合适的就更加费时费事,心理租金预期可能也要被迫抬高,这个时候,从时间成本和租房成本上看都是“快”字当头,想省钱则比拼的是时间和速度。

  相比市区核心地段,城郊房源租金会便宜不少,但距离上班地可能偏远一点,不过,有舍才有得,随着大北京的经济圈辐射,很多城郊社区配套也渐趋成熟,对于一些经济实力较弱的北漂来说,省钱是王道。链家地产专业人士指出,如通州区域,急速赛车随着八通线的开通,沿线楼盘交通便捷,居住条件也比较好,房租相对市区来说又优惠不少,得到不少初来北京砸到的年轻人的青睐。

  单独居住往往需要具备比较强的承租能力,对于承租能力薄弱的租户来说,选择合租,是比较省钱的居住选择,合租还可以分摊各种电费、水分、网络等杂费,可大大节约生活成本。

  此外,链家地产专业人士还提醒租客,网络已经成为现今人们找房的主要途径,然而网站租赁信息鱼龙混杂,租客要小心辨析房源信息的真假。想要寻求房产中介帮助的话,则宜选择一些口碑较好的中大型中介,提防一些混杂的黑中介的租房陷阱。(责任编辑:刘阳)

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