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重庆幸运农场给房地产开发商 Google 盖房子的公司

  硅谷人多房少的矛盾越来越突出,作为湾区里的 “大户”,Google 不仅在自己修公寓给员工住,也在想办法让建造成本变得更低。

  据 The Information 的消息,这家科技公司最近找到了 Katerra 等做 “创新式”建筑的公司,打算合作建造 9850 间公寓房。

  Katerra 创立于 2015 年,采用的是预装的方式来建造房屋:首先在自己的工厂里造好需要的板材、配件,然后运到工地,像搭积木一样搭好房子。在此过程中,Katerre 参与了从产品设计到招标、施工、后期维护的全过程,这样的统一管理也提高了运作效率,进而提高了开发商资金回笼的速度。以盖一幢独栋别墅为例,传统建造方式需要小一年,而 Katerra 只需要 30 天。

  Google 给这些初创公司写的一封信中提到,公司正在计划把现有的工作园区扩展到硅谷南部的森尼韦尔市(Sunnyvale )和 圣何塞市( San Jose)。除了 Katerra,Full Stack Modular、Plant Prefab 等类似的初创公司也在争取这个合作机会,Factory OS,、RAD Urban 等来自传统房地产界的公司也参与其中。

  去年 6 月,Google 母公司 Alphabet 公布了和初创公司 Factory OS 的合作:建造 300 栋临时员工住房。Factory OS 和 Katerre 有点像,它的运作方式是先把模块化房屋(Modular Homes)在工厂里组装好,然后运送至目标地点。这样做可以让成本降低 20%-50%,这笔订单预计价值在 2500 万到 3000 万美元之间。

  Google 可能不只是想要 “更省钱” 这么简单,它觉得标准化公寓在压缩成本和提高速度方面的潜力还很大,并希望可以和一系列相关的建筑公司建立长期合作的关系,开展更长远的房屋建造工作。

  事实上,Google 自己也有一个做城市创新项目的实验室 Sidewalk Lab。 The Information 去年 3 月份报道说 Sidewalk 正在尝试用新的建筑方式给用户在庭院后建造低成本小房子,以及在布鲁克林的一座工厂里搭建更多便宜的公寓套间。

  去年 12 月 17 日,山景城政府通过了一个名叫 North Bayshore Precise Plan 的计划,重庆幸运农场打算把城市扩建 150 英亩(约 60.7 万平方米),并增加三个区,这其中包括让 Google 和其他开发商建造的 10000 间公寓,以及 33.5 万平方米左右的地来开发新的办公区和公园。

  根据 Google 在招聘网站 Glassdoor 上公布的最新数据,公司在山景城总部共有 6910 名员工,这次新建的 9850 间公寓,应该不只是像上次那样只在内部销售了。

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