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北京快乐8专家计划商品房办理房产证要交税吗?

  房屋买了即将去办房产证了,但是大家心里对于办理房产证这问题的商品房办理房产证要交税吗?商品房办理房产证需要多少钱?此类问题还是一头雾水,没弄明白怕到时候自己去办流程没弄明白白跑了一趟。北京快乐8专家计划接下来小编就提供些相关资料供大家参考参考。

  答案是要交税的,但是新房和二手房需要缴纳的税费不一样,这里我们说说新商品房。领取房产证需携带证件:

  3、收件清单。(注:领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场取证的,需提交委托或公证书。)

  4、你买的房子是多大面积的,这直接影响到你缴纳的税费,开发商想你索要税费是有道理的,但是至于5.5%,就要看你房子的面积了。

  5、(140以上契税是要缴纳4%的,如果你的房子面积不到140那开发商肯定多要你钱了,要是到了就差不多就是这个数了)。你既然是一次性买的房子。为什么不自己去办理房产证呢?贷款的必须由开发商办理,但是一次性的可以自己去,还能省一些代办费用。

  2、非住宅:100(含100)平方米以下的80元/宗;100-500(含500)平方米以下的120元/宗;500-1500(含1500)平方米以下的200元/宗;1500-3000(含3000)平方米以下的300元/宗;3000-10000(含10000)平方米以下的500元/宗;10000平方米以上的800元/宗。

  3、房屋所有权证书工本费(由购房人交纳):一本免费,每增加一本收10元。

  1、住宅:个人购买普通住房(144㎡以下)按交易额的1.5%交纳,非普通住房(144㎡(含)以上)按交易额3%交纳;单位购买按交易额的3%交纳。

  以上就是小编提供给大家关于商品房办理房产证要交税吗?商品房办房理产证需要多少钱的相关资料,以上缴费完成后购房人持夫妻身份证明、结婚证、缴款发票、登记申请书、契税票等经房屋登记机关审核后,在记载上登记簿,随后,颁发产权证书。

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