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幸运农场计划买房套路多 连商品房认购书都有这

  买房的时候,我们通常只知道签买房合同,也有很多购房者把商品房认购书当成是买卖合同,。当然,也有一部分人认为商品房认购书并不重要而草草签订了认购书,!殊不知这些行为很可能给自己带来买卖纠纷。买房套路那么多,?不仔细看很容易就掉进坑里了。那么,到底什么是商品房认购书,它与合同有什么区别,,商品房认购书里这些隐藏的套路和陷阱你都知道吗?

  商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,?是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。认购书一般包括买卖双方当事人的基本情况;房屋的基本情况(如房屋位置、!面积等);房屋价款计算;定金;签署正式买卖合同的期限等内容,内容虽然与买卖合同有着相同之处,不过我们从定义中我们就可以明显看出,,商品房认购书与买卖合同明显不是一回事,那么,?两者的区别是什么呢?

  两者内容上虽然有着相同的地方,,但是认购书要比合同简单的多,单凭认购书说不能完成买卖交易的。而买卖合同呢,内容更为详细,,关于责任和权利也划分的非常细致,!甚至也要包含一些交房后的相关条款、。违约责任等等。

  当然,,有些特殊情况下,商品房认购书可能直接就成了商品房买卖合同,,这主要与它们签订的内容有关。如果商品房认定书具备了买卖合同的主要内容,幸运农场计划且开发商收到了购房者的房款,那么,。有时候认购书也会被认定为买卖合同。

  因为很多人都只知买卖合同,,不知认购书,导致有时候开发商让购房者签订认购书时,很多购房者认为这不重要而草草签订,。其实这对购房者是非常不利的。认购书一般是由开发商指定,,所以内容中可能会存在不利于购房者的套路,那么,一般来说,认购书有哪些套路呢?

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